Idéal 1er achat
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- Surface : 30 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1980
STUDIO VUE EXTRAORDINAIRE
Prix de vente : 99 000 € HAI
Descriptif du bien
Studio 30 m² 4 couchages – Vue exceptionnelle – Briançon
À vendre, joli studio de 30 m², situé au deuxième étage d’une petite copropriété soignée et bien entretenue.
L’appartement bénéficie d’un cadre agréable, lumineux et fonctionnel, avec une exposition plein sud et une vue remarquable sur Briançon, les montagnes environnantes et le Prorel.
Il se compose d’un séjour lumineux exposé sud, offrant une belle vue dégagée sur la ville et les montagnes. L’espace a été optimisé afin de proposer 4 couchages, parfaitement adaptés pour une résidence secondaire à la montagne, un investissement locatif à Briançon ou un premier achat.
La cuisine séparée et équipée bénéficie également d’une belle vue sur le Prorel, apportant un vrai confort d’usage au quotidien.
L’appartement dispose également d’une entrée avec dégagement, ainsi que d’une salle d’eau avec douche, lavabo et WC.
Le mode de chauffage est individuel, par chaudière électrique.
Grâce à sa surface bien optimisée, sa luminosité, son exposition sud et sa vue exceptionnelle, ce studio constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat immobilier à Briançon.
Un bien agréable, facile à vivre, avec une vue qui fait clairement la différence.
Téléphone : 07 68 46 80 00
Informations réglementaires :
Classe énergie : G – Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1900 et 2600€ /an (référence 2021-2023, abonnements compris) - DPE réalisé le 04/05/2026
Prix de vente hors honoraires : 107 000 €.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 8 000 € TTC, soit 7 % du prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
À vendre, joli studio de 30 m², situé au deuxième étage d’une petite copropriété soignée et bien entretenue.
L’appartement bénéficie d’un cadre agréable, lumineux et fonctionnel, avec une exposition plein sud et une vue remarquable sur Briançon, les montagnes environnantes et le Prorel.
Il se compose d’un séjour lumineux exposé sud, offrant une belle vue dégagée sur la ville et les montagnes. L’espace a été optimisé afin de proposer 4 couchages, parfaitement adaptés pour une résidence secondaire à la montagne, un investissement locatif à Briançon ou un premier achat.
La cuisine séparée et équipée bénéficie également d’une belle vue sur le Prorel, apportant un vrai confort d’usage au quotidien.
L’appartement dispose également d’une entrée avec dégagement, ainsi que d’une salle d’eau avec douche, lavabo et WC.
Le mode de chauffage est individuel, par chaudière électrique.
Grâce à sa surface bien optimisée, sa luminosité, son exposition sud et sa vue exceptionnelle, ce studio constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat immobilier à Briançon.
Un bien agréable, facile à vivre, avec une vue qui fait clairement la différence.
Téléphone : 07 68 46 80 00
Informations réglementaires :
Classe énergie : G – Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1900 et 2600€ /an (référence 2021-2023, abonnements compris) - DPE réalisé le 04/05/2026
Prix de vente hors honoraires : 107 000 €.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 8 000 € TTC, soit 7 % du prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- VUE BON ETAT PROPRE
Caractéristiques techniques
- Surface : 30 m²
- Étage : 2
- Pièces : 1
- Exposition : Sud
- Jardin : Non
- Cave : Non
- Grenier : Non
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Chauffe-eau : Électrique
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Charges : 75 € /mois
- Taxe foncière : 932 € /an
- Construction : 1980
- Référence : VA1912
Détails des pièces
Diagnostics performances énergétiques
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1900.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 451956338 (RSAC-GAP • RCP GALIAN-SMABTP
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 451956338 (RSAC-GAP • RCP GALIAN-SMABTP
