Exclusivité
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- Surface : 50 m²
- Pièces : 3
T3 DUPLEX avec cave
Prix de vente : 137 000 € HAI
Descriptif du bien
Suite au refus dâ€un crédit, je remets lâ€annonce. PRIX EN BAISSE- Non négociable -Les visites seront regroupées chaque mercredi à 18.15.
Briançon †Pont de Cervières. Appartement T3 en duplex à vendre à deux pas du collège Garcin.
Lâ€appartement est actuellement loué. La locataire dispose dâ€un bail jusquâ€en septembre 2027, avec un loyer de 711 euros par mois. Personne très sérieuse, effectuant des paiements réguliers, idéal pour un investissement sécurisé
Vous pouvez acquérir ce bien comme investissement en poursuivant la location (les mensualités de crédit étant quasiment couvertes par le loyer), ou en récupérer la pleine propriété à lâ€issue du bail.
Situé au sein dâ€une petite copropriété de 4 lots dont 2 appartements, avec syndic bénévole et faibles charges.
Deux caves en indivision au sous-sol.
Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour exposé ouest, cuisine ouverte sur la salle à manger.
À lâ€Ã©tage : une salle de bains avec baignoire et deux belles chambres, également exposées ouest.
Chauffage électrique par convecteurs.
Nâ€hésitez pas à réserver votre visite.
Honoraires à la charge de lâ€acquéreur. Honoraires dâ€agence : 7.000 euros TTC. Prix de vente sans honoraires 130.000 euros soit le 5,11% du prix de vente.
Classe énergétique : E
Ãmissions de gaz à effet de serre (GES) : B (11 kg COâ/mètres carrés/an)
Consommation dâ€Ã©nergie primaire : 289 kWh/mètres carrés/an
Consommation dâ€Ã©nergie finale : 152 kWh/mètres carrés/an
Estimation des coûts annuels pour une consommation moyenne : entre 1300 et 1800 euros
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site georisques.fr
Briançon †Pont de Cervières. Appartement T3 en duplex à vendre à deux pas du collège Garcin.
Lâ€appartement est actuellement loué. La locataire dispose dâ€un bail jusquâ€en septembre 2027, avec un loyer de 711 euros par mois. Personne très sérieuse, effectuant des paiements réguliers, idéal pour un investissement sécurisé
Vous pouvez acquérir ce bien comme investissement en poursuivant la location (les mensualités de crédit étant quasiment couvertes par le loyer), ou en récupérer la pleine propriété à lâ€issue du bail.
Situé au sein dâ€une petite copropriété de 4 lots dont 2 appartements, avec syndic bénévole et faibles charges.
Deux caves en indivision au sous-sol.
Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour exposé ouest, cuisine ouverte sur la salle à manger.
À lâ€Ã©tage : une salle de bains avec baignoire et deux belles chambres, également exposées ouest.
Chauffage électrique par convecteurs.
Nâ€hésitez pas à réserver votre visite.
Honoraires à la charge de lâ€acquéreur. Honoraires dâ€agence : 7.000 euros TTC. Prix de vente sans honoraires 130.000 euros soit le 5,11% du prix de vente.
Classe énergétique : E
Ãmissions de gaz à effet de serre (GES) : B (11 kg COâ/mètres carrés/an)
Consommation dâ€Ã©nergie primaire : 289 kWh/mètres carrés/an
Consommation dâ€Ã©nergie finale : 152 kWh/mètres carrés/an
Estimation des coûts annuels pour une consommation moyenne : entre 1300 et 1800 euros
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site georisques.fr
Les points forts du bien
Caractéristiques techniques
- Surface : 50 m²
- Pièces : 3
- Référence : VA1968
Détails des pièces
Diagnostics performances énergétiques
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 451956338 (RSAC-GAP 05) • RCP GALIAN-SMABTP
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 451956338 (RSAC-GAP 05) • RCP GALIAN-SMABTP
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7, rue Barthélémy Chaix
05100 Briançon