Exclusivité
- Surface : 75 m²
- Pièces : 3
Un duplex à imaginer au cÅur de Pelvoux
Prix de vente : 145 000 € HAI
Descriptif du bien
VALLOUISE-PELVOUX †Résidence Les Trois Marmottes
Au cÅur de Pelvoux, dans un environnement montagnard privilégié, découvrez cet appartement à rénover en duplex de 74,5 mètres carrés Carrez, situé aux 1er et 2e étages dâ€une résidence en cours de réorganisation. Le duplex est habitable avec quelques travaux de rafraîchissement.
Bénéficiant dâ€une double exposition Sud et Est, ce lot profite dâ€une belle luminosité et offre un fort potentiel dâ€aménagement pour créer un véritable T3 en duplex.
Une proposition dâ€aménagement permet notamment dâ€imaginer, au premier niveau, une belle pièce de vie avec salon et cuisine dâ€environ 31 mètres carrés, une entrée ainsi quâ€un espace buanderie. À lâ€Ã©tage, le projet prévoit deux chambres, une salle de bains avec WC, un dégagement et plusieurs espaces de rangement.
Des points dâ€arrivée dâ€eau ainsi que les évacuations sont prévus, facilitant la réalisation future de la cuisine et des pièces dâ€eau. Le lot dispose également des attentes pour Linky et les télécommunications.
La résidence bénéficie de fenêtres double vitrage déjà remplacées, de compteurs individuels pour lâ€eau et lâ€Ã©lectricité et se situe à proximité des commerces, transports et activités de montagne. Un casier à skis privatif de 3,2 mètres carrés complète lâ€ensemble, avec des possibilités de stationnement à proximité.
Un bien idéal pour créer un appartement de montagne à son image, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Prix : 145 000 euros honoraires inclus.
Les + : duplex, exposition Sud et Est, 74,5 mètres carrés Carrez, deux chambres , grande pièce de vie, arrivées dâ€eau et évacuations prévues, double vitrage, casier à skis privatif, proximité des pistes et du centre de Pelvoux.
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE en lâ€absence de système fixe de chauffage et de dispositif de production dâ€eau chaude sanitaire.
Risques naturels et technologiques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les plans et visuels présentés correspondent à des propositions dâ€aménagement non contractuel
Au cÅur de Pelvoux, dans un environnement montagnard privilégié, découvrez cet appartement à rénover en duplex de 74,5 mètres carrés Carrez, situé aux 1er et 2e étages dâ€une résidence en cours de réorganisation. Le duplex est habitable avec quelques travaux de rafraîchissement.
Bénéficiant dâ€une double exposition Sud et Est, ce lot profite dâ€une belle luminosité et offre un fort potentiel dâ€aménagement pour créer un véritable T3 en duplex.
Une proposition dâ€aménagement permet notamment dâ€imaginer, au premier niveau, une belle pièce de vie avec salon et cuisine dâ€environ 31 mètres carrés, une entrée ainsi quâ€un espace buanderie. À lâ€Ã©tage, le projet prévoit deux chambres, une salle de bains avec WC, un dégagement et plusieurs espaces de rangement.
Des points dâ€arrivée dâ€eau ainsi que les évacuations sont prévus, facilitant la réalisation future de la cuisine et des pièces dâ€eau. Le lot dispose également des attentes pour Linky et les télécommunications.
La résidence bénéficie de fenêtres double vitrage déjà remplacées, de compteurs individuels pour lâ€eau et lâ€Ã©lectricité et se situe à proximité des commerces, transports et activités de montagne. Un casier à skis privatif de 3,2 mètres carrés complète lâ€ensemble, avec des possibilités de stationnement à proximité.
Un bien idéal pour créer un appartement de montagne à son image, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Prix : 145 000 euros honoraires inclus.
Les + : duplex, exposition Sud et Est, 74,5 mètres carrés Carrez, deux chambres , grande pièce de vie, arrivées dâ€eau et évacuations prévues, double vitrage, casier à skis privatif, proximité des pistes et du centre de Pelvoux.
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE en lâ€absence de système fixe de chauffage et de dispositif de production dâ€eau chaude sanitaire.
Risques naturels et technologiques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les plans et visuels présentés correspondent à des propositions dâ€aménagement non contractuel
Les points forts du bien
Caractéristiques techniques
- Surface : 75 m²
- Pièces : 3
- Référence : VA1940
Détails des pièces
Diagnostics performances énergétiques
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 451956338 (RSAC-GAP 05) • RCP GALIAN-SMABTP
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 451956338 (RSAC-GAP 05) • RCP GALIAN-SMABTP
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