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- Surface : 71.1 m²
- Pièces : 3
PELVOUX Saint Antoine – Plateau traversant à rénover avec terrasse/balcon de 63 m².
Prix de vente : 170 000 € HAI
Descriptif du bien
PELVOUX Saint Antoine – Plateau traversant avec terrasse/balcon de 63 m².
Au cœur du Pays des Écrins, découvrez ce plateau de 71,10 m² Carrez, situé au premier étage de la résidence intimiste Les Trois Marmottes.
Traversant et bénéficiant d’une orientation principale plein sud, il profite d’une belle luminosité et de plusieurs expositions. Son véritable atout réside dans ses 63 m² d’espaces extérieurs, répartis entre terrasse et balcon, permettant de profiter pleinement du soleil et du cadre montagnard.
L’ensemble des menuiseries extérieures a déjà été remplacé.
Vendu sous forme de plateau à aménager, le bien pourra accueillir un appartement de type 3 ou être redistribué selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires, dans le respect des éléments structurels existants et des contraintes techniques du bâtiment.
La distribution des pièces ainsi que l’ensemble des aménagements intérieurs resteront à réaliser par l’acquéreur : cuisine, salle d’eau, chauffage, revêtements, équipements et finitions.
Les attentes individualisées en eau potable, électricité et évacuations seront amenées à l’intérieur de l’appartement. Un compteur Linky sera installé. Une fois l’installation électrique intérieure réalisée, l’acquéreur devra effectuer les démarches nécessaires auprès du gestionnaire du réseau pour le raccordement et la mise en service.
Un casier à skis d’environ 3,10 m² complète ce bien.
Des parkings communaux sont accessibles à environ trois minutes à pied. Le front de neige et les pistes de Pelvoux se trouvent à moins de dix minutes à pied.
L’avis de l’agence : C’est certainement le plus beau lot du programme, grâce notamment à ses 63 m² de terrasse et de balcon, une surface extérieure particulièrement rare. Son orientation principale sud, sa configuration traversante, sa belle luminosité et ses menuiseries extérieures déjà remplacées offrent une excellente base pour créer un appartement de montagne entièrement personnalisé.
Mentions légales :
Honoraires d’agence inclus au prix de vente à la charge du vendeur.
DPE : non soumis, les logements étant vendus sans installation fixe de chauffage ni production d’eau chaude sanitaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Au cœur du Pays des Écrins, découvrez ce plateau de 71,10 m² Carrez, situé au premier étage de la résidence intimiste Les Trois Marmottes.
Traversant et bénéficiant d’une orientation principale plein sud, il profite d’une belle luminosité et de plusieurs expositions. Son véritable atout réside dans ses 63 m² d’espaces extérieurs, répartis entre terrasse et balcon, permettant de profiter pleinement du soleil et du cadre montagnard.
L’ensemble des menuiseries extérieures a déjà été remplacé.
Vendu sous forme de plateau à aménager, le bien pourra accueillir un appartement de type 3 ou être redistribué selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires, dans le respect des éléments structurels existants et des contraintes techniques du bâtiment.
La distribution des pièces ainsi que l’ensemble des aménagements intérieurs resteront à réaliser par l’acquéreur : cuisine, salle d’eau, chauffage, revêtements, équipements et finitions.
Les attentes individualisées en eau potable, électricité et évacuations seront amenées à l’intérieur de l’appartement. Un compteur Linky sera installé. Une fois l’installation électrique intérieure réalisée, l’acquéreur devra effectuer les démarches nécessaires auprès du gestionnaire du réseau pour le raccordement et la mise en service.
Un casier à skis d’environ 3,10 m² complète ce bien.
Des parkings communaux sont accessibles à environ trois minutes à pied. Le front de neige et les pistes de Pelvoux se trouvent à moins de dix minutes à pied.
L’avis de l’agence : C’est certainement le plus beau lot du programme, grâce notamment à ses 63 m² de terrasse et de balcon, une surface extérieure particulièrement rare. Son orientation principale sud, sa configuration traversante, sa belle luminosité et ses menuiseries extérieures déjà remplacées offrent une excellente base pour créer un appartement de montagne entièrement personnalisé.
Mentions légales :
Honoraires d’agence inclus au prix de vente à la charge du vendeur.
DPE : non soumis, les logements étant vendus sans installation fixe de chauffage ni production d’eau chaude sanitaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- Une vue extradordinaire
- Une terrasse exceptionnelle
- Appartement Traversant
Caractéristiques techniques
- Surface : 71.1 m²
- Étage : 1
- Surface au sol : 71.1 m²
- Pièces : 3
- Exposition : Sud
- Balcon : 1
- Surface balcon : 3 m²
- Surface terrasse : 60 m²
- Référence : VA1936
Détails des pièces
Diagnostics performances énergétiques
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 451956338 (RSAC-GAP 05) • RCP GALIAN-SMABTP
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 451956338 (RSAC-GAP 05) • RCP GALIAN-SMABTP
