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- Surface : 66.95 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Briançon centre charmant T3 de 66.95 m² avec cave
Prix de vente : 233 000 € HAI
Descriptif du bien
En plein cœur de Briançon, dans une petite copropriété pleine de caractère, découvrez ce charmant appartement T3 traversant de 66,95 m ² en Loi Carrez, situé au 2ᵉ étage.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, son cachet authentique et son esprit montagne. Bénéficiant d'une belle exposition plein Sud, la pièce de vie offre un espace lumineux et convivial avec une cuisine ouverte sur le séjour.
L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants et une cave d'environ 6 m ², idéale pour le stockage ou le matériel de montagne.
Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, restaurants, transports et toutes les commodités sont accessibles à pied.
En plein cœur de Briançon, dans une petite copropriété pleine de caractère, découvrez ce charmant appartement T3 traversant de 66,95 m ² Loi Carrez, situé au 2ᵉ étage.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, son cachet authentique et son esprit montagne. Bénéficiant d'une belle exposition plein Sud, la pièce de vie offre un espace lumineux et convivial avec une cuisine ouverte sur le séjour.
L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants et une cave d'environ 6 m ², idéale pour le stockage ou le matériel de montagne.
Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, restaurants, transports et toutes les commodités sont accessibles à pied.
En plein cœur de Briançon, dans une petite copropriété pleine de caractère, découvrez ce charmant appartement T3 traversant de 66,95 mètres carrés Loi Carrez, situé au 2ᵉ étage.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, son cachet authentique et son esprit montagne. Bénéficiant d'une belle exposition plein Sud, la pièce de vie offre un espace lumineux et convivial avec une cuisine ouverte sur le séjour.
L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants et une cave d'environ 6 mètres carrés, idéale pour le stockage ou le matériel de montagne.
Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, restaurants, transports et toutes les commodités sont accessibles à pied.
Avis de l'agence :
Certains appartements ont une âme. Celui-ci séduit par son caractère, son ambiance montagne et sa belle luminosité. Un lieu de vie chaleureux où l'on se projette facilement, au cœur de Briançon et à deux pas de toutes les commodités.
Informations complémentaires :
Chauffage : Convecteurs électriques - ECS : Chauffe eau électrique
Taxe foncière 2025 : 1 111 euros
Nombre de lots : 8 lots / 5 lots principaux (Pas de procédures en cours)
Charges annuelles : 675 euros (56.25 euros /mois)
Mentions légales :
Prix de vente : 233 000 euros – Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 13 000.00 euros TTC (soit 5.60 % du prix hors honoraires) - Prix hors honoraires : 220 000.00 euros
Classe énergie : D - 227 Kwh/m2/an – Classe climat : B- 9 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 270 euros et 1 760 euros / an (référence 2021 abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www. georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, son cachet authentique et son esprit montagne. Bénéficiant d'une belle exposition plein Sud, la pièce de vie offre un espace lumineux et convivial avec une cuisine ouverte sur le séjour.
L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants et une cave d'environ 6 m ², idéale pour le stockage ou le matériel de montagne.
Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, restaurants, transports et toutes les commodités sont accessibles à pied.
En plein cœur de Briançon, dans une petite copropriété pleine de caractère, découvrez ce charmant appartement T3 traversant de 66,95 m ² Loi Carrez, situé au 2ᵉ étage.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, son cachet authentique et son esprit montagne. Bénéficiant d'une belle exposition plein Sud, la pièce de vie offre un espace lumineux et convivial avec une cuisine ouverte sur le séjour.
L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants et une cave d'environ 6 m ², idéale pour le stockage ou le matériel de montagne.
Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, restaurants, transports et toutes les commodités sont accessibles à pied.
En plein cœur de Briançon, dans une petite copropriété pleine de caractère, découvrez ce charmant appartement T3 traversant de 66,95 mètres carrés Loi Carrez, situé au 2ᵉ étage.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, son cachet authentique et son esprit montagne. Bénéficiant d'une belle exposition plein Sud, la pièce de vie offre un espace lumineux et convivial avec une cuisine ouverte sur le séjour.
L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants et une cave d'environ 6 mètres carrés, idéale pour le stockage ou le matériel de montagne.
Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, restaurants, transports et toutes les commodités sont accessibles à pied.
Avis de l'agence :
Certains appartements ont une âme. Celui-ci séduit par son caractère, son ambiance montagne et sa belle luminosité. Un lieu de vie chaleureux où l'on se projette facilement, au cœur de Briançon et à deux pas de toutes les commodités.
Informations complémentaires :
Chauffage : Convecteurs électriques - ECS : Chauffe eau électrique
Taxe foncière 2025 : 1 111 euros
Nombre de lots : 8 lots / 5 lots principaux (Pas de procédures en cours)
Charges annuelles : 675 euros (56.25 euros /mois)
Mentions légales :
Prix de vente : 233 000 euros – Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 13 000.00 euros TTC (soit 5.60 % du prix hors honoraires) - Prix hors honoraires : 220 000.00 euros
Classe énergie : D - 227 Kwh/m2/an – Classe climat : B- 9 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 270 euros et 1 760 euros / an (référence 2021 abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www. georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Beaucoup de Charme
- Appartement traversant
- Centre ville
Caractéristiques techniques
- Surface : 66.95 m²
- Étage : 2
- Pièces : 3
- Exposition : Sud
- Cave : Oui
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Chauffe-eau : Électrique
- Charges : 56 € /mois
- Taxe foncière : 1 111 € /an
- Référence : VA1909
Détails des pièces
Diagnostics performances énergétiques
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 675 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 451956338 (RSAC-GAP • RCP GALIAN-SMABTP
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 451956338 (RSAC-GAP • RCP GALIAN-SMABTP
