Descriptif du bien
VALLOUISE-PELVOUX †Résidence Les Trois Marmottes
Au cÅur de Pelvoux, dans un environnement montagnard privilégié, découvrez cet appartement à rénover en duplex de 74,5 mètres carrés Carrez, situé aux 1er et 2e étages dâ€une résidence en cours de réorganisation. Le duplex est habitable avec quelques travaux de rafraîchissement.
Bénéficiant dâ€une double exposition Sud et Est, ce lot profite dâ€une belle luminosité et offre un fort potentiel dâ€aménagement pour créer un véritable T3 en duplex.
Une proposition dâ€aménagement permet notamment dâ€imaginer, au premier niveau, une belle pièce de vie avec salon et cuisine dâ€environ 31 mètres carrés, une entrée ainsi quâ€un espace buanderie. À lâ€Ã©tage, le projet prévoit deux chambres, une salle de bains avec WC, un dégagement et plusieurs espaces de rangement.
Des points dâ€arrivée dâ€eau ainsi que les évacuations sont prévus, facilitant la réalisation future de la cuisine et des pièces dâ€eau. Le lot dispose également des attentes pour Linky et les télécommunications.
La résidence bénéficie de fenêtres double vitrage déjà remplacées, de compteurs individuels pour lâ€eau et lâ€Ã©lectricité et se situe à proximité des commerces, transports et activités de montagne. Un casier à skis privatif de 3,2 mètres carrés complète lâ€ensemble, avec des possibilités de stationnement à proximité.
Un bien idéal pour créer un appartement de montagne à son image, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Prix : 145 000 euros honoraires inclus.
Les + : duplex, exposition Sud et Est, 74,5 mètres carrés Carrez, deux chambres , grande pièce de vie, arrivées dâ€eau et évacuations prévues, double vitrage, casier à skis privatif, proximité des pistes et du centre de Pelvoux.
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE en lâ€absence de système fixe de chauffage et de dispositif de production dâ€eau chaude sanitaire.
Risques naturels et technologiques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les plans et visuels présentés correspondent à des propositions dâ€aménagement non contractuel
Au cÅur de Pelvoux, dans un environnement montagnard privilégié, découvrez cet appartement à rénover en duplex de 74,5 mètres carrés Carrez, situé aux 1er et 2e étages dâ€une résidence en cours de réorganisation. Le duplex est habitable avec quelques travaux de rafraîchissement.
Bénéficiant dâ€une double exposition Sud et Est, ce lot profite dâ€une belle luminosité et offre un fort potentiel dâ€aménagement pour créer un véritable T3 en duplex.
Une proposition dâ€aménagement permet notamment dâ€imaginer, au premier niveau, une belle pièce de vie avec salon et cuisine dâ€environ 31 mètres carrés, une entrée ainsi quâ€un espace buanderie. À lâ€Ã©tage, le projet prévoit deux chambres, une salle de bains avec WC, un dégagement et plusieurs espaces de rangement.
Des points dâ€arrivée dâ€eau ainsi que les évacuations sont prévus, facilitant la réalisation future de la cuisine et des pièces dâ€eau. Le lot dispose également des attentes pour Linky et les télécommunications.
La résidence bénéficie de fenêtres double vitrage déjà remplacées, de compteurs individuels pour lâ€eau et lâ€Ã©lectricité et se situe à proximité des commerces, transports et activités de montagne. Un casier à skis privatif de 3,2 mètres carrés complète lâ€ensemble, avec des possibilités de stationnement à proximité.
Un bien idéal pour créer un appartement de montagne à son image, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Prix : 145 000 euros honoraires inclus.
Les + : duplex, exposition Sud et Est, 74,5 mètres carrés Carrez, deux chambres , grande pièce de vie, arrivées dâ€eau et évacuations prévues, double vitrage, casier à skis privatif, proximité des pistes et du centre de Pelvoux.
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE en lâ€absence de système fixe de chauffage et de dispositif de production dâ€eau chaude sanitaire.
Risques naturels et technologiques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les plans et visuels présentés correspondent à des propositions dâ€aménagement non contractuel
Les points forts du bien
Caractéristiques techniques
- Surface : 75 m²
- Rooms : 3
- Reference : VA1940
Détails des pièces
Diagnostics performances énergétiques
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. DPE blank. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 451956338 (RSAC-GAP 05) • RCP GALIAN-SMABTP
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 451956338 (RSAC-GAP 05) • RCP GALIAN-SMABTP
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7, rue Barthélémy Chaix
05100 Briançon