Apartment for sale, 2 rooms - Val-des-Prés 05100

Prix de vente : 130 000 € ^HAI

Descriptif du bien

VAL-DES-PRÉS – Appartement T2 rénové de 32 m² – Disponible immédiatement
Situé dans le secteur recherché de Val-des-Prés, au sein d'une copropriété en cours de création, découvrez cet agréable appartement 2 pièces entièrement rénové, offrant une surface de 32 m² et disponible immédiatement.
Il se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec espace séjour et coin cuisine,
Une chambre double,
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, lavabo et WC.

L'appartement bénéficie d'une exposition Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle dès le matin.
Les atouts :
✅ Appartement rénové
✅ Disponible immédiatement
✅ Faibles charges potentielles (copropriété en création)
✅ Secteur calme et recherché à proximité de Briançon
✅ Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif
DPE : E
PRIX : 133.000,00€
Honoraires à la charge de l’acquéreur 8.000,00€ TTC soit le 6,02% du prix de vente
Prix de vente hors honoraires : 125.000,00 €
Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an
Estimation des dépenses : entre 1000 € et 1 350 €/an
Les risques sont consultables sur georisques.gouv.fr
Référence : BR26
Agence XL Immobilier S.A.S – CPI 0501 2025 000 000 004
Agent commercial : Andrea MIS – ADC 0501 2025 000 000 007
Téléphone : 07 68 46 80 00
XL Immobilier – Votre bien sur mesure

Les points forts du bien

Caractéristiques techniques

Surface : 28 m²
Floor : Ground level
Rooms : 2
Exposure : East
Cellar : No
Attic : No
Heating : Electric/Mixed
Water heater : Electrical
Lift : No
PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
Property tax : 210 € /year
Reference : VA1919

Détails des pièces

Diagnostics performances énergétiques

Informations complémentaires

Including fees of 6.38% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 122 200 €. In a condominium of 5 lots. Average share of the estimated budget 1 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 950.00 € and 1320.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 451956338 (RSAC-GAP • RCP GALIAN-SMABTP

Nos honoraires